Мы собрали все самые актуальные решения за 2020-2021 год нашей работы, чтобы вы могли вдохновиться
Предположим, есть готовый проработанный дизайн-проект со всеми чертежами и спецификациями.
Какие сложности могут возникнуть и что может пойти не так?
На самом деле многое. Например, проект вошел в стадию реализации, а какой-то материал мог быть снят с производства, в проект понадобится внести срочные серьезные доработки.
В строительстве могли произойти изменения размеров объектов, которые стали критичными для проработанного до миллиметров оборудования…
Такие ситуации возникают постоянно. Оперативно решить их можно только с помощью авторского надзора.
Авторский надзор, как правило, требуется часто. Но клиенты, путают эту услугу с работой бригадира или прораба.
Дизайнер НЕ должен:
Дизайнер осуществляет в рамках авторского надзора:
Отдельная тема – контроль работы строителей. Часто для реализации проекта выбирают разных специалистов, которые не знакомы друг с другом, никак не координируют работу между собой.
Для этого нужен бригадир, а не дизайнер.
Это соблюдение размеров, правильность стыковки плитки, подбора колера, оборудования и т.п.
Он не включает в себя контроль закупок материалов и консультаций по выполнению типовых работ.
Впрочем, если задаешь нестандартный узел или, например, то, что декоративную штукатурку нужно обработать, грубо говоря, расческой – тогда исполнитель вправе требовать от тебя пояснения по технологии.
Но объяснять, как класть плитку на клей или делать улучшенную окраску в два слоя, автор проекта совершенно точно не должен.
Это проверка соответствия выполняемых работ техническим нормам, действующим ТНПА и принятой технологии работ.
Он не включает контроль закупок, но может предусматривать пояснения по технологии выполнения работ, если выявлены ошибки.
Авторский надзор осуществляет проектировщик, а технический надзор – сторонняя организация.
В рамках авторского надзора могут быть приняты новые технические решения и переработаны чертежи, когда по какой-то причине нельзя осуществить работы так, как это было запланировано в проекте.
Если это происходит по вине проектировщика (где-то недоглядел) – то, конечно, за счет проектировщика.
Если по вине заказчика или по не зависящим от обеих сторон причинам (кусок стены, который не был обследован, оказался непригоден для монтажа конструкций), тогда дополнительные проектные работы оплачивает заказчик.
Ни в авторский, ни в технический надзор не входит сопровождение по закупкам.
Это – отдельная статья расходов для заказчика и ни один из видов проектирования или надзоров ее не предполагает, если в договоре на работы не оговорено иное.
Авторский надзор включает:
* плановые выезды на объект;
* надзор за соответствием реализации проекту;
* необходимые дополнения в проект в связи с открывшимися обстоятельствами;
* контроль соответствия проектного колористического решения;
* консультации по общим вопросам дизайн-проекта.
Авторский надзор не подразумевает:
* составление точной сметы;
* закупку материалов и контроль их качества;
* консультации, связанные с ремонтом;
* контроль дедлайнов и качества выполнения работ строителями;
* многое другое, что должен делать руководитель стройки.
Авторский надзор – проверка на соответствие проекту, а технический надзор – на соответствие нормам.
Оба не являются частью проектных работ и оплачиваются отдельно. В рамках авторского дается разъяснение по чертежам, но не ведется руководство исполнением работ (это задача прораба). Контроль закупок не входит в состав проекта или надзоров и оплачивается отдельно по договору.
1.Обмерный план с привязкой инженерных коммуникаций.
2. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования (2-3 варианта).
3. Итоговый план с расстановкой мебели (с размерами) и сантехнического оборудования (с размерами) с экспликацией помещений.
4. План-схема демонтажа (монтажа) стен и перегородок.
5. План-схема с замерами после демонтажа (монтажа) стен и перегородок.
6. Ведомость дверных и оконных проемов.
7. План-схема напольных покрытий.
8. План-схема потолков.
9. План-схема сантехнического оборудования.
10. План-схема кухонной мебели.
11. План плинтусов.
12. План отделки стен.
13. Развертки стен и полов с раскладкой керамической плитки.
14. Схема электрики для кухонной зоны: вид сверху и развертки по стенам.
15. Схема электрики с привязкой к мебели (выключатели и светильники).
16. Схема электрики с размерами (выключатели и светильники).
17. Схема электрики с привязкой к мебели (розетки, электровыводы, выводы слаботочных сетей).
18. Схема электрики с размерами (розетки, электровыводы, выводы слаботочных сетей).
19. Ведомость электрофурнитуры.
20. Ведомость отделочных материалов.
21. Фотореалистичные изображения помещений согласно дизайн-проекту.
1. Обмерный план с привязкой инженерных коммуникаций.
2. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования (2 — 3 варианта).
3. Итоговый план с расстановкой мебели (с размерами) и сантехнического оборудования (с размерами) с экспликацией помещений.
4. План-схема демонтажа (монтажа) стен и перегородок.
5. План-схема с замерами после демонтажа (монтажа) стен и перегородок.
6. План-схема сантехнического оборудования.
7. План-схема кухонной мебели.
8. Схема электрики для кухонной зоны: вид сверху и развертки по стенам.
9. Схема электрики с привязкой к мебели (выключатели и светильники).
10. Схема электрики с размерами (выключатели и светильники).
11. Схема электрики с привязкой к мебели (розетки, электровыводы, выводы слаботочных сетей).
12. Схема электрики с размерами (розетки, электровыводы, выводы слаботочных сетей
Мы собрали все самые актуальные решения за 2020-2021 год нашей работы, чтобы вы могли вдохновиться
Я — практикующий дизайнер интерьера Марина Тимофеева — основатель студии интерьерного дизайна BORSCH.
Имею 4 образования, среди которых экономическое высшее, позволяющее мне грамотно распорядиться бюджетом проекта и дизайнерское, способствующее созданию красоты и функциональности Вашего пространства.
Продолжаю учиться, развиваться, совершенствовать своё мастерство.